売買物件情報

多摩市鶴牧五丁目戸建て

多摩市鶴牧五丁目戸建て 外観

間取り

4LDK

面積

敷地203.37u(約 61.5 坪) 建物 1階66.24u 2階 48.02u 合計114.26u

価格

4,480万円

交通

京王相模原線「多摩センター駅」徒歩25分 または鶴牧循環バス7分「南野三丁目」バス停徒歩4分、小田急多摩線「唐木田駅」徒歩20分

旧公団分譲地の閑静な住宅地です。約61坪の土地に建つ広々した4LDKタイプの注文住宅(殖産住宅)です。スーパーまで徒歩4分、郵便局にも徒歩4分です。南鶴牧小学校、鶴牧中学校の学区です。

売主様に聞きました

殖産住宅で建てました。なるべく部屋は広くして、収納も多くしました。収納の数が多いおかげで、ゆったりと暮らすことが出 来ました。ダイニングキッチンは料理を並べたり、片付けがすぐにできるので気に入っています。お庭も幅広で、眺めてい るとリラックスできます。

多摩市鶴牧五丁目戸建て 広くて日当たりの良いお庭

広くて日当たりの良いお庭

奥行きが約5m、幅が約12mもある日当たりが良いお庭です。道路から見えないので、お友達とお茶を飲んだり、夏はお子様とプール遊びが楽しめます。

多摩市鶴牧五丁目戸建て 南向きのリビング

南向きのリビング

南向きの10畳のリビングは窓が大きくて陽当りが良く、風も通ります。ダイニングキッチンが別にあるため、10畳全てをリビングとして使えるので、大型 TV や大型ソファーが置けます。

多摩市鶴牧五丁目戸建て 使いやすいダイニングキッチン

使いやすいダイニングキッチン

7.5 畳のダイニングキッチンは大きなテーブルや食器棚が置ける広さです。洗濯機置場と勝手口があるので、効率よく家事ができます。大容量のカウンター収納付きです。

多摩市鶴牧五丁目戸建て 窓のあるユニットバス

窓のあるユニットバス

ユニットバスにリフォームしました。東側に窓があり、午前中は陽が入るので乾きやすい浴室になっています。お手入れが良く、きれいにお使いです。

資金例

月々 119,792円

ボーナス払い 0 円

・借入額4,480万円で、変動金利 0.675%の当初 5 年間の支払金額。諸費用別途。この他の方法の計算はお問い合わせ下さい。

・無料で銀行借入の事前審査も承ります。

担当者のおすすめポイント

その1

旧公団が分譲した大規模分譲地なので、どの敷地も約 200u(約 60 坪)前後と広く、整然とした街並みの静かな住宅街です。

その2

敷地は南向きなので陽当りが良く、道路から一段高くなっているので、道路を歩く人の目線が気になりません。南側の庭の奥行きは約 5m、横幅は約 12m もあるので、庭が広く、ガーデニングや家庭菜園が楽しめます。陽当りが良いので、お野菜もお花もすくすく育つお庭です。夏はお子さんのプール遊びやテントを張ってお家キャンプも楽しめます。また、大きいデッキも作れる広さなので、リビングの延長としても使えます。

その3

建物は殖産住宅の注文住宅です。お部屋は 8 畳 3 室、と 6 畳 1 室の各部屋が広い間取りの大型住宅です。収納も豊富なので、室内が片付きます。リフォームでリビングを和室から洋室に変更したり、システムキッチンやユニットバスを交換するなどして、大切にお住まいになっている、きれいなご住宅です。

その4

京王線、小田急線、多摩モノレール線の「多摩センター」駅と小田急線「唐木田」駅の 3 線4駅が利用できるので、通勤や通学などに便利です。多摩センター駅行のバス停まで徒歩 4 分なので、雨の日や荷物の多いときも安心です。

その5

徒歩4分のところにある鶴牧商店街には、スーパー三徳、郵便局、小児科、花屋、電器店、畳店、美容室、理容室等があるので便利です。カフェ、パン屋さん、定食屋さんもあります。

所在地

多摩市鶴牧5丁目

間取り

4LDK

交通

京王相模原線「京王多摩センター」駅又は小田急多摩線「小田急多摩センター」駅より徒歩 25 分。又は鶴牧循環バス乗車 7 分「南野三丁目」バス停徒歩 4 分。
多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩 23 分
小田急多摩線「唐木田」駅徒歩 20 分

土地面積

203.37u (約 61.5 坪)

建物面積

1 階 66.24u 2 階 48.02u 合計 114.26u

築年月日

昭和 59 年 2 月新築

間取り

4LDK

建築構造

木造スレート葺2階建

現況

居住中

駐車場

有り(1 台)

土地権利

所有権

地目

宅地

道路

北側約 6mの公道に約 11.97m接道

建蔽率

40%

容積率

80%

用途地域

第 1 種低層住居専用地域

都市計画

市街化区域

引渡時期

相談

取引態様

専任

情報更新日

2025年6月23日

通学(小)

南鶴牧小学校

通学(中)

鶴牧中学校

リフォーム

リビングを和室から洋室に変更、システムキッチンに交換、ユニットバスに交換(施工時期不詳)

近隣施設

スーパー三徳多摩店 多摩鶴牧郵便局 鶴牧商店街 こころ保育園

物件地図

※現況と異なる場合は、現況を優先します。

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