多摩市 鶴牧五丁目戸建て
間取り
4LDK
面積
敷地 200.92㎡ 約60.78坪
建物 105.20㎡ (１階74.36㎡ 2階30.84㎡)
価格
-
交通
京王相模原線・小田急多摩線「多摩センター」駅 バス乗車5分「鶴牧５丁目」バス停徒歩5分
旧公団分譲地の閑静な住宅街です。
南側が道路で敷地と段差がありません。敷地はきれいな整形地です。
多摩センター駅までは遊歩道を歩いて約20分で行くこともできます。
静かな住宅街で、車の通りも少なく、落ち着いた生活ができました。
自分の生活スタイルに合った設計を大工さんと相談して建てた家です。システムキッチンのガステーブルを一段低くして、大きな鍋でも中が良く見えるようにしたり、風通しを良くするために、階段とダイニングの間に小窓を付けたり等々工夫しました。大工さんが建てた木造住宅なので、コンクリートやツーバイフォーの住宅に比べて、増改築工事がしやすいので、購入された方がお好きなリフォームができると思います。
お庭
お手入れのされた南向きの日当りのよい広いお庭です。
明るいキッチンとリビング・ダイニング
南側にキッチンとダイニングがあるので明るく、庭を見ながら食事をすることができます。隣の和室４．５畳と合わせると約18.3畳になり、広々と使うことができます。
二部屋続きの和室
塗り壁の本格的な和室です。二部屋続きなので襖を引き込むと、ますます広々とします。４．５畳の障子は雪見障子なので、寒い季節はコタツで暖まりながら庭の冬景色を見ることができます。マンションでは味わえない、一戸建てならではの贅沢です。
ユニットバス
平成22年12月にリフォームしました。ユニットバスなので、お掃除しやすくなっています。大きい窓があるので、明るい浴室です。二重窓になっているので寒くありません。
その.1
南道路なので、外から家を見た時は庭があって家があるので立派に見えます。また、居間から庭を見ると庭の先に道路があるので庭が広く感じます。庭も玄関も明るくて気持ちが良い家です。
その.2
和室二部屋が続き間になっている、今では珍しくなった間取りです。お正月に親戚が集まって伝統的な新年のお祝いができます。また、部活やサークルのミーティングなどに、みんなが集まることができます。海外のお客様のおもてなしにも喜ばれるような部屋だと思います。
その.3
床暖房や浴室換気乾燥機などの設備が付いている、新耐震基準で設計・建築されている平成7年築の住宅です。 平成7年に建て替えられているので、鶴牧地区の中では比較的新しいご住宅です。
その.4
しばらくは、このままでお住まいになって、ご家族構成の変化があってから建て替えをすることもできます。マンションと違って一戸建ては、建て替えや大規模リフォームが自分の好きにできるのが魅力です。（法令上の制限はあります。）
その.5
鶴牧五丁目の中でも西側の場所なので、多摩センター駅や唐木田駅まで歩けます。駅までの道のりは、春には桜が美しい公園を抜けたり、秋には紅葉がきれいなメタセコイア通りが見える遊歩道を歩いたり、季節ごとに美しい遊歩道を選んで、楽しく歩くことができます。
所在地
多摩市鶴牧5丁目30番地
交通
京王相模原線「京王多摩センター」駅又は小田急多摩線「小田急多摩センター」
駅よりバス乗車5分「鶴牧5丁目」バス停徒歩5分
建物面積
105.20㎡（1階74.36㎡ 2階30.84㎡）
土地面積
200.92㎡（約60.78坪）
築年月日
平成7年2月築
間取り
4LDK
構造
木造瓦葺２階建
現況
空家
駐車場
有り(1台)
土地権利
所有権
地目
宅地
道路
南側約6ｍの公道に約14ｍ接道
建蔽率
40％
容積率
80％
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
引渡時期
即
取引態様
専属専任
情報更新日
平成27年12月4日
通学（小）
南鶴牧小学校
通学（中）
鶴牧中学校
その他
鶴牧五丁目地区 地区計画
リフォーム
平成22年12月 浴室改装(ユニットバス)
近隣施設
スーパー三徳多摩店 多摩鶴牧郵便局 鶴牧商店街 こころ保育園
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
