鶴牧五丁目戸建
間取
６ＬＤＫ
面積
敷地 260.71㎡ 約78.86坪
建物 152.36㎡ (1階86.12㎡ 2階66.24㎡)
価格
-
交通
京王相模原線・小田急多摩線「多摩センター」駅 徒歩18分
小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩12分
旧公団が12戸限定で分譲した土地に注文住宅を平成16年に建築しました。分譲地の南側には鶴牧第二公園、東側には奈良原公園、北側には南鶴牧小学校と恵まれた立地の中にあります。将来2世帯住宅にすることも可能です。（配管済）
近隣は静かな住宅街で、公園やテニスコートが近くにあり環境の良いところが気に入っています。
寝室からキッチンやトイレにも行きやすいなど、動線の良い使い易い間取りです。ご近所の方々も良い方ばかりで安心して気持ちよく暮らせました。
窓が2カ所ある明るいリビング
6人掛けのソファーを置いても広々としています。庭の前を人が歩かないので人目を気にせずソファーでお昼寝ができます。お庭の緑が良く見えてリラックスできるリビングです。
大きな窓のある広々キッチン
背面には幅広のカウンター収納も置けます。隣の洋室や・水回りは両方が引き戸なので、お料理をしながら洗濯をしたり、お隣の寝室のパパを起こしたりと忙しい朝も楽に動けます。
癒される浴室
1.6m×2ｍの一坪タイプで天井も2.2ｍと高く、ゆったりとしています。大きな窓から坪庭が見えて、まるで高級旅館のような贅沢な造りです。浴槽は座れるところもあり、小さいお子様も安心です。
手入れの行き届いた広いお庭
売主様のお人柄がわかるような美しいお庭です。道路から見えないので、お天気の良い日はお庭でティータイムも楽しめます。夏には、小さなお子様のビニールプールもお勧めです。
その.1
春には美しい桜並木で人気の奈良原公園、秋には紅葉の見事なメタセコイア通りもすぐ近くで、お散歩しながら美しい四季の自然を満喫できる立地です。鶴牧の旧公団分譲地では２番目に駅に近く、唐木田駅には徒歩１２分で行けます。
その.2
人気の南鶴牧小学校・鶴牧中学校の学区です。南鶴牧小学校は東京都でも珍しい、校庭が芝生の学校です。お子様さんからも親御さんからも好評です。
その.3
サンルームやシアタールームもあり、注文住宅ならでは贅沢な間取りです。
２階のシアタールームにはボウズのスピーカーが天井に５台、床に低音用が１台ついていて、映画館にいるような音を楽しめます。シアタールームは、防音性もありますが角地の角部屋なので、ご近所への音の心配も少ないです。
その.4
駐車場は普通車2台、軽自動車1台が駐車可能です。お友達が遊びに来ても、お客様が泊まっていっても安心です。
その.5
窓は１階も２階もほとんどがペアガラスになっています。防音性も高く冬でもとても暖かいです。オーナー様が大切にお使いなので、とてもきれいで気持ちの良いご住宅です。
所在地
多摩市鶴牧五丁目
交通
京王相模原線・小田急多摩線「多摩センター」駅徒歩18分
建物面積
152.36㎡（1階86.12㎡ 2階66.24㎡）
土地面積
260.71㎡（約78坪）
築年月
平成16年1月築
間取り
６LDK
建築構造
木造スレート葺２階建
現況
居住中
駐車場
有り(３台)
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
道路
東側約11.5ｍの公道に約17.5ｍ接道 南側約6ｍの公道に約3.5ｍ接道
建蔽率
60％
容積率
200％
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
引渡時期
相談
取引態様
専属専任
情報更新日
2019年6月25日
通学（小）
南鶴牧小学校
通学（中）
鶴牧中学校
その他
「多摩ニュータウン鶴牧五丁目分譲宅地建築協定」有り
近隣施設
スーパー三徳、郵便局、クロスガーデン（ダイエー・ＧＵ）、丘の上プラザ（イトーヨーカドー・イオンシネマ）、ココリア多摩センター（ユニクロ・丸善）京王プラザホテル多摩、パルテノン多摩（多摩市立複合文化施設）、奈良原公園、鶴牧東公園、多摩中央公園
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
