杉並区高井戸東4丁目土地（古家有）
敷地面積
88.90㎡（登記簿面積）
価格
6,850万円
交通
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩10分
京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩 10 分の便利な立地です。第一種低層住宅専用地域の静かな住宅地です。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで新築できます
浜田山駅まで平坦な道のりで楽に歩けます。サミットストアが近くて、ほとんどの買い物を済ませられます。小学校も近くにあるので安心です。付近には高い建物がないので、圧迫感がありません。近所の方も良い方なので、住みやすいところだと思います。
その1
浜田山駅から平らな道を徒歩 10 分の駅近の住宅地です。京王新宿駅から最短で 17 分なので 通勤通学がとても便利です。近隣は閑静な住宅街になっています。
その2
建築条件の無い売地なので、お好きな住宅メーカーの建物が建築できます。お問い合わせを頂 けば、ご指定のハウスメーカーさんに資料を送付して、建物プランのご相談がスムーズにできるよ うにお手伝いいたします。
その3
買い物がとても便利です。サミットストア高井戸東店まで徒歩 4 分です。無印良品、西松屋、セリ アもあるショッピングセンターです。サミットストアは 9 時～23 時まで営業しているので、遅くなって も買い物をして帰れます。
その4
浜田山駅前には古くからの浜田山メインロード商店街があり、昔ながらの商店と今時の 24 時間 営業のお店が 50 店舗以上立ち並んでいます。昔懐かしい雰囲気の中に新しいものが交じり合う 楽しい商店街です。
その5
徒歩約 10 分のところにある善福寺緑地は善福寺川の川沿いを整備したもので、遊歩道、野球 場、テニスコートがあり、川沿いには樹々が植えられて、四季折々にきれいな景色を眺められま す。特に春の桜は有名です。
所在地
杉並区高井戸東 4 丁目 28 番
交通
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩 10 分
土地面積
敷地面積 88.90㎡（登記簿面積）
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
道路面から約 1.5ｍ高い
道路
南側 幅員約 4ｍの位置指定道路（私道）に約 6.9ｍ接道
建蔽率
50％
容積率
100％
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
高度地区
第1種高度地域
防火地域
準防火地域
通学（小）
杉並区立浜田山小学校
通学（中）
杉並区立高井戸中学校
近隣施設
サミットストア高井戸東店（約 280ｍ）、ファミリーマート成田西二丁目店（約 490ｍ）、杉並高井戸 東郵便局（約 434ｍ）、三井住友銀行浜田山支店（約 806ｍ）
その他
(1) 私道 1860 番 45 の土地（54.26㎡）に 1/3（約 18.08㎡）の持ち分があります。
(2) 北東側敷地の一部（約 4.5㎡）が都市計画道路予定地となっています。都市計画道路は計画決定済ですが、事業決定は未定です。
(3) 建物付きでのお引渡しになりますので、既存建物の解体については、現地をご確認ください。
引渡時期
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2025 年 7 月 7 日
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
