サンビームヒルズ西菅2号棟
間取り
3LDK
面積
72.50㎡
価格
-
交通
京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩15分
JR南武線｢稲田堤駅｣徒歩17分
★新規内装リフォーム済みですので、室内は大変キレイです！★｢京王稲田堤駅」徒歩15分、｢JR稲田堤駅｣徒歩17分と、駅まで徒歩圏の立地です★旧区画整理地内にあり、緑が豊富な環境にあるマンションです
長年住んでいましたが、ここ数年は貸していたため、今回の売却を期に新しくリフォームをしました。特に、キッチンと洗面化粧台は最新のものに交換していますので、気持ちよく使っていただけると思います。その他、壁紙やカーテンレールなども新しいものに交換していますし、木部なども塗り替えていますので、全体的にとてもキレイになっていると思います。
マンションのある地域は区画整理済なので道も広く、車や自転車での通行でも安心して利用することができます。また、周辺には小中学校・スーパー・郵便局などの施設がありますので、普段の生活で困ることはありませんでした。
最寄り駅（京王稲田堤・JR稲田堤）まではバス便も利用できますし（雨の日などはいつもバスを利用していました）、小田急線の読売ランド前駅行きのバスもあるので、交通の便で苦労することもありませんでした。
明るい南向きのリビング
リビングには北のバルコニーから風が一直線に通り抜けますので、室内はいつも快適です。また、隣の和室の戸を開放すれば、約16帖のリビングスペースとしてお使いいただけます。
キッチン
新規にリクシルのシステムキッチンに交換しています。キッチンの幅は約2m70cmと大型なので、調理スペースが広くて、料理がしやすくなっています。
洗面所
新規にリクシルの洗面化粧台に交換しています。洗面ボウルが広くて大きいため、2人並んで歯磨きができるほどです。手元の水栓も好きな位置にクルクルと動かせます。
南側のお部屋からの景色
南側は一戸建ての住宅地となっています。高い建物が無いため陽当たりが良く、天気の良い日は青空が広々と見えて、気持ちの良い景色です。
その1
新規内装リフォーム済ですので、室内はとてもキレイな状態です。特にキッチンと洗面化粧台は新しく交換された最新の設備となりますので、気持ちよくご利用いただけるかと思います。
その2
最寄り駅の京王稲田堤駅とJR稲田堤駅へは徒歩圏の距離ですが、バス便もご利用いただけますので、雨の日や手荷物が多い時などは大変助かります。バスは稲田堤駅方面だけではなく、小田急線の読売ランド前駅行きもありますので、お出掛けする時の選択肢が多くて便利です。
その3
マンションのある地域は、区画整理事業により開発された地域のため周辺の道路や公園などが整備されおりますので、とても良い住環境と言えます。
その4
南側は道路を挟んで建っているのが戸建てのため、陽当りは大変良好です。また、眺望についても青空が見えるほどに抜けています。
その5
お部屋を見に行った時にも感じましたし、売主様にもお聞きしましたが、管理状況はとても良く、敷地や建物内の清掃もとても行き届いていました。
所在地
川崎市多摩区菅北浦4丁目14番地
間取り
3LDK
交通
京王相模原線 「京王稲田堤」駅徒歩15分
JR南武線「稲田堤」駅徒歩17分
専有面積
72.50㎡
バルコニー
17.17㎡
築年数
1987年12月築
構造
鉄筋コンクリート造5階建
所在階
2階
管理費
10,372円／月
修繕積立金
11,977円／月
総戸数
65戸
駐車場
空き無 8,000円／月
用途地域
第１種中高層住居専用地域
エレベーター
あり（ただし、2階には停まりません）
分譲会社
川崎市住宅供給公社
管理
全部委託管理 管理人 日勤
管理会社
戸田ビルパートナーズ株式会社
現況
空室
取引態様
専任
引渡時期
相談
情報更新日
2024年2月13日
通学（小）
南菅小学校
通学（中）
南菅中学校
リフォーム
2023年10月 新規内装リフォーム（システムキッチン交換、シャワー付き洗面化粧台交換、リビングドア交換、畳表替、襖張替、障子貼替、壁・天井クロス貼替、木部塗装、カーテンレール交換、網戸貼替、巾木貼替、ハウスクリーニング、他）
2017年12月 フローリング貼替
2013年 トイレ交換（節水型）
近隣施設
ゆりストア川崎星ヶ丘店、川崎市多摩スポーツセンター、星ヶ丘郵便局、西菅公園
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
