多摩ニュータウン(八王子市 京王堀之内駅) 売買物件 たまハピ青沼不動産｜蓮生寺公園通り三番街

新規リノベーション済みです！角部屋で窓がたくさんあり明るく風通しが良い1階です。バス停も近くて便利です！

安心のアフターサービス保証付きです。東側には四季折々の自然を身近に感じることができる緑豊かな蓮生寺公園が広がっています。角部屋なのでリビングダイニングに窓が3か所あり、通風の良い住宅です。

その.1

一戸建てのように玄関の他に勝手口がある珍しい住戸です。勝手口はキッチンの横にあるのでゴミ出しに便利です。ベビーカー、自転車、防災備蓄セット、キャンプ用具の置き場にするのもすぐ出し入れ出来るからおすすめです。車イスやベビーカーをたたまずに置きっぱなしにできるのも便利です。

その.2

縦長住戸が多い中、珍しい横長タイプなので、明るい住宅です。角部屋なので窓がキッチンや浴室にもあり、風通しが良いのも注目するところだと思います。南西側の3室はもちろんですが、真北のお部屋がないので、真っ暗になるお部屋がないのも特徴です。1階なので階下への音の心配がないため、腕白なお子さんがいるご家族や、夜勤の多い方におすすめです。

その.3

収納面積が多い間取りになっています。各個室は、もちろんですが、洗面やトイレにも棚があったり、玄関2か所の収納力も実際に見るとびっくりする収納力です。キッチン流し台横の物入れは、調味料、食品の保存、料理本等々すぐ出せて、しまえて便利に使えます。
ウォークインクローゼットは、2か所もありますが、特にリビング隣の洋室のクローゼットは、押入れ以上の奥行きがあり、大型家具（タンス等）もすっぽり入ります。

その.4

学区は、人気の松木小学校と中学校です。モデル校になっていて、この学区を目当てにお引越しされてくる方もいらっしゃいます。松木中は、蓮生寺公園通り三番街のお隣ですし、松木小も徒歩約8分で近いのも安心です。松木中前にバス停があるので、荷物の多い日は、バスも使えて便利です。

その.5

キッチン背面にあるパントリーは、リビングから見えません。電子レンジや炊飯器、プリントや磁石を沢山貼った冷蔵庫も隠れるのでキッチンがいつもきれいに片付いて見えます。ウォーターサーバーも置けます。

その.6

隣は松木中学校、前は蓮生寺公園や保育園なので、静かな住環境です。蓮生寺公園は、ハイキングコースや探検コースがあり、どんな年代の方も楽しめる公園です。池やちょっとドキドキする吊り橋もあります。八王子八十八景にも選ばれています。

その.7

最近は、リノベーション住宅が増えてきて、中には住む人を選ぶような個性的な内装をされている場合があります。この住宅は、「ここがちょっといやだな・・・」と思わせるような部分がありません。かと言って個性がまるでないのではなく、ドアや扉の色に工夫があったり、クロスを部分的に変えていたり面白い部分もあります。図面や写真で見るよりも実際にご覧になられた方が良い印象を受ける住宅です。空き室なのでいつでもご案内できますので、お気軽にご予約下さい。

042-670-9255　担当：青沼

所在地

八王子市別所1丁目32番地

間取り

4LDK

交通

京王線相模原線「京王堀之内駅」徒歩12分

専有面積

107.16�u

築年数

平成7年3月築

バルコニー

14.44�u

構造

鉄筋コンクリート造8階建

所在階

1階

管理費

8,000円／月

修繕積立金

15,550円／月

CATV使用料

770円／月

総戸数

219戸

駐車場

空き有 1,500〜9,000円／月

用途地域

第1種中高層住居専用地域

エレベーター

あり

分譲会社

旧住宅都市整備公団

管理

一部委託管理 管理人 日勤

管理会社

日本総合住生活株式会社

現況

空室

取引態様

媒介

引渡時期

相談

情報更新日

2021年9月17日

通学（小）

松木小学校

通学（中）

松木中学校

その他

駅前なかよし保育園

リフォーム

2021年8月新規リノベーション　・システムキッチン交換（リクシル、食洗機と浄水器付）・洗面化粧台交換（パナソニック）・洗浄機付きトイレ交換（TOTO）・追焚き機能付きユニットバス交換（TOTO、浴室乾燥機付・洗濯パンと水洗金具交換・全室クロス張替え・フローリング新規施工・洗面トイレ玄関土間フロアタイル張替・クローゼット、建具新規交換・全室照明設置・ハウスクリーニング等

近隣施設

ファミリーマート、セブンイレブン、デポー八王子みなみ、ＶＩＡ長池（スーパー三和　ドラッグストア　JOYFIT 花屋　飲食店　銀行　郵便局　派出所等）　東京あそびマーレ等　

物件地図

※現況と異なる場合は、現況を優先します。