プロムナード多摩中央
間取り
3LDK（フリースペース含む）
専有面積
106.32㎡／専用庭 69㎡
価格
-
交通
京王相模原線・小田急多摩線多摩センター駅歩11分、多摩モノレール多摩センター駅徒歩10分
売主様からリフォーム費用300万円プレゼント！楽しいリフォームをしたくなる住宅です！
「１階だから音を気にせずに生活できます！」
「日当たりもよく遊歩道に面して専用庭もあり、季節のガーデニングも楽しめます。」
「駐車場が自走式なので、車の大きさの心配もなく出し入れもとても便利です！」
「近隣にはスーパーや百貨店もあり、遠くに行かなくてもなんでもそろいます。」
「休日には多摩中央公園で遊んだり、映画館にいったり、図書館もあるので休日も充実します！」
窓が３箇所もあるリビング
南側に大きな窓が１箇所、東側に腰窓が２箇所あり、朝からずっと明るく、風通しの良いリビングです。下は、フリースペースなので、音の気兼ねも要りません。フリースペースに続く階段の手すりをポップな色に塗装するとますます楽しいリビングになります。
窓のあるキッチン
ガスレンジの横に窓があるので、お料理中もにおいがこもりません。リビングとキッチンの窓の風の道が一直線になっているため、気持ちの良くお料理が作れます。キッチンは分譲時から変えていませんが、ガスレンジは、一度交換しています。
夢の広がるフリースペース
遊歩道からそのまま入れるので、ピアノ教室等のお教室や、お仕事場としても使うことができます（管理規約条件あり）また、中に壁・ドア・窓を造れば個室２部屋にすることも可能です。分譲時よりトイレやキッチン、洗面所を造れる構造になっていることも特徴の一つです。
外観に人気があります
プロムナードは、白いタイルの遊歩道を挟んで同じく白いタイルの5-2と5-1街区があります。日に当たるとタイルの白さと緑とのコントラストがステキです。遊歩道沿いには、異なるフリースペース付き住宅が23軒あり、通る人達も楽しんで歩ける外観です。
その.1
売主様から「リフォーム代３００万円プレゼント！」付きの住宅です！リフォーム代をご自分で用意（現金や銀行借入等で）する必要がないので、買う方には、嬉しいプレゼントだと思います！
300万円でできる私のおすすめプランは・・・①フリースペース床の張替え②浴室をユニットバスに交換③キッチンを交換④洗面台を交換⑤給湯器を交換⑥階段手すりの塗装⑦和室障子枠灰汁洗い⑧木製建具塗装（一部除く）※詳しくはお問い合わせ下さい
その.2
フリースペースは、①ホームシアター②仕事部屋③図書室④ダンスの練習⑤ピアノ教室⑥陶芸教室⑦パーティー⑧お子さんのプレイルーム等々、いろいろなスペースとして使えます。出入りも直接できることと、トイレや洗面を造れるので、使い方の幅が広がるお部屋です。
その.3
ガーデニングがお好きな方には、おすすめの住宅です。遊歩道に面しているので、自分や家族だけでなく、遊歩道を通る方にも楽しんでもらえて一石二鳥！楽しくガーデニングができるやりがいのあるお庭です。ガーデニングが苦手な方は、煉瓦を敷くと草も生えにくい上におしゃれです。
所在地
多摩市落合5丁目2番地
間取り
3LDK（フリースペース含む）
交通
京王線相模原線・小田急線 多摩センター駅徒歩11分
多摩モノレール 多摩センター駅徒歩10分
建物面積
106.32㎡
築年月日
昭和62年３月築
バルコニー
9.27㎡
構造
鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て
管理費
5,900円／月
所在階
１階及び地下1階
修繕積立金
15,550円／月（平成26年10月より左記金額に変更）
総戸数
298戸
駐車場
空き有5,000円／月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
エレベーター
なし
分譲会社
旧 住宅・都市整備公団
管理
一部委託管理 管理人 日勤
管理会社
日本総合住生活(株)
現況
空室
取引態様
専属専任
引渡時期
即可
情報更新日
平成26年8月21日
通学（小）
西落合小学校
通学（中）
落合中学校
その他
大規模修繕工事実施済（平成23年）
近隣施設
クロスガーデン多摩（ヤマダ電気・フーディアムダイエー・レストラン・他）、ココリア多摩センター（三越・ユニクロ等）、多摩中央公園、宝野公園、図書館
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
