落合団地3-4
間取り
2LDK
面積
60.18㎡
価格
-
交通
京王相模原線・小田急多摩線「多摩センター駅」徒歩13分
多摩都市モノレール「多摩センター駅」徒歩14分
日当たりと風通しの良い７階です！富士山や日の出を見られる見晴らしの良い住宅です。大規模修繕で玄関扉と窓（ペアガラス）が交換されています
広い敷地にゆったりと建っているので、緑が多く癒される環境です。７階なので日当りと風通しが良く、眺めも良いです。
初日の出も見えて、毎年楽しみにしていました。バルコニーの右側には富士山も見えます。
エレベーターが付いているので、ベビーカーや車イスでの出入りも便利です。
角住戸より南面が広かったので、こちらの間取りを購入しました。住んでみると、バルコニーも南側にあって広いので、洗濯物や布団がたくさん干せるし、室内がとても明るく暖かいので正解でした。
明るいキッチン
南側の窓から日差しがたっぷり入る明るいキッチンです。冷蔵庫、食器棚の配置がしやすく、家事動線の良い間取りになっています。
明るく広いリビングダイニング
南側に窓が２面あるのでとても明るく開放的です。3DKを2LDKにリフォームしたときに、床をフローリングに張替えてあります。LDKは約15帖あります。
収納が多い和室
和室にはお布団がたくさん入る押入の他にも収納スペースがあります。窓を開けると風が通り抜けるので、湿気がこもらず、夏も涼しいお部屋です。
南側の景色
前の棟との距離があり、遠くまで見渡すことができます。左右に高い建物がないので、朝日や夕日がきれいです。緑も多く、とても気持ちの良い眺めです。
その.1
３DKを２LDKに間取り変更をしているので、南側の２面の窓からの陽ざしが広くたっぷり入り、リビングダイニング全体を明るくしています。７階なので風通しもとても良いです。
その.2
エレベーター付きのマンションです。階段の上り下りをしなくて良いので便利です。道路からエレベーター前までスロープがあるので、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心です。
その.3
大規模修繕でダブルロックの玄関扉、複層ガラスの窓に交換されています。防音性や気密性が上がり、冬も暖かく、省エネにもなりました。
その.4
駐車場はすべて平置きです。機械式の煩わしさがありません。来客用の駐車場も棟の前にあるので便利です。
所在地
多摩市落合３丁目4番地
間取り
2LDK
交通
京王相模原線・小田急多摩線「多摩センター駅」徒歩13分
多摩都市モノレール「多摩センター駅」徒歩14分
専有面積
60.18㎡
築年
昭和51年6月築
バルコニー
10.32㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
所在階
7階
管理費
6,500円／月
修繕積立金
13,500円／月
総戸数
220戸
駐車場
空き有 7,000円／月
用途地域
第１種中高層住居専用地域
エレベーター
あり
分譲会社
東京都住宅供給公社
管理
一部委託管理 管理人 日勤
管理会社
日本総合住生活株式会社
現況
空室
取引態様
専任
引渡時期
相談
情報更新日
2024年3月14日
通学（小）
東落合小学校
通学（中）
落合中学校
リフォーム
リフォームされていますが、内容と時期は不明です
近隣施設
ミリオンショップ江戸や多摩店、ファミリーマート多摩落合二丁目店、多摩落合郵便局、江崎小児クリニック、かおり保育園
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
