多摩市 落合戸建て
間取り
3LDK＋納戸（6帖）
延床面積
101.29㎡
価格(税込)
3,980万円
交通
京王相模原線・小田急多摩線
多摩センター駅徒歩8分
多摩モノレール
多摩センター駅徒歩9分
新築戸建 駅まで８分の好立地です。
家の中から緑がいっぱい見えるように工夫されています！！
「全３棟中あと１棟だけになりました。完成済みの住宅をご覧いただけるので安心です。」
「LDKが２０．３１帖あります。天井も高いのでもっと広く感じると思います。」
「南道路なので、日当たりが良く、明るい住宅です。」
「リビングは、勾配天井になっていて、ロフトがついています。」
「新築だから、設備がすべて最新のものになっています。便利で、使いやすい住宅を是非、見てください。」
天井の高いリビング
勾配天井のリビングは、天井が高く、気持ちの良い広々した空間になっています。窓からは、緑ばかりが見えて、駅から８分の場所にいるようには思えません。ロフトは約６帖くらいあり、お子様が遊んだりお勉強したり等々楽しく過ごせるスペースとして使えます。
明るいキッチン
窓が２か所あるので、明るく風通しの良いキッチンになっています。システムキッチンは、カウンターもシンクも白い人造大理石のため、継ぎ目がなく、お掃除がしやすくなっています。食洗器、浄水器、スライド収納付です。
窓のある広い浴室
浴室は、一坪のゆったりサイズです。窓があるので、換気も安心です。浴室乾燥機もついています。
カッコイイ玄関！
大きい玄関扉は、おしゃれな四角い明かり取り付。光が差し込んで明るい玄関になっています。夜は、玄関の外に明かりがもれてステキです。玄関収納には、大きい鏡がついていて、外出前の身だしなみチェックができます。
資金例
月々 108,224円
ボーナス払い 0 円
・借入額3,980万円を35年借入、変動金利2.475%から1.7%金利優遇を受けた場合で当初5年間の支払金額。諸費用別途。この他の支払い方法の計算はお問い合わせ下さい。
・無料で銀行借入の事前審査も承ります。
その.1
リビングのロフトには、はしごがついていますが、幅55cm～60cmの階段を窓際にリフォームすることを私は、オススメします。少しくらい急な階段でも荷物を持って上がれるので、ロフトがますます便利になるからです。
「真っ赤」な階段や、周りと溶け込む「緑」の階段にしてもステキです。「白」も壁と同色ですっきりすると思います。その階段の下は、収納にしたらいかがでしょうか？リフォーム案は、沢山あるので、場所が気に入られたら、是非、一度ご覧になって見てください。現場で、リフォーム案をご提案させていただきます。
その.2
車の出し入れがしやすいので、車庫入れの苦手な方にも安心です。また、駐車スペースの奥行きがあるので、バイクや自転車も何台も置けます。
その.3
居室部分はペアガラスになっています。遮音性が高く、窓を閉めてしまうと、音が気になりません。前の道路が幅20ｍあるので、南側にさえぎるものが何もなく、日当たりがとても良い住宅です。バス停も目の前で雨の日は、便利です。
所在地
多摩市落合1丁目24番
間取り
3LDK＋N（納戸約6帖）
交通
京王線相模原線 多摩センター駅徒歩8分
小田急多摩線 多摩センター駅徒歩8分
多摩モノレール 多摩センター駅徒歩9分
建物面積
101.29㎡（1階50.16㎡ 2階51.13㎡）
土地面積
85.46㎡
築年月日
平成26年2月
構造
在来木造2階建て
現況
空室
駐車場
有り
土地権利
所有権
地目
宅地
道路
南側約20ｍ公道
建蔽率
60％
容積率
200％
用途地域
第二種住居地域
引渡時期
即可
取引態様
仲介
情報更新日
平成26年6月13日
通学（小）
落合東小学校
通学（中）
落合中学校
設備
東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、ベタ基礎、土台パッキン、食洗器、シャワー付洗面台、断熱玄関ドア、グルニエ、TV付インターホン
近隣施設
セブンイレブン（徒歩２分）、ココリア多摩センター（三越・ユニクロ等）、イトーヨーカドー、極楽湯
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
