レクセル多摩センターマークレジデンス
間取り
4LDK＋S
面積
115.95㎡
価格
-
交通
京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩10分 小田急多摩線「小田急多摩センター駅」徒歩10分 多摩都市モノレール「松が谷駅」徒歩9分
★最上階の6階なので、陽当たり、風通しが良く、多摩センター方面が一望できる眺望です。夜景もきれいです！★広いリビングダイニングに大きな納戸、広いルーフバルコニー、便利なユーティリティも付いたハイクラスの間取りになっています。
もともと最上階6階なので眺望は良いのですが、南傾斜の小高い丘の上にマンションがあるため、高層マンションからのような眺望がとても魅力的で購入しました。夜景もきれいで多摩センター駅周辺のイルミネーションやピューロランドも見えて楽しめます。前面に棟がないので、ルーフバルコニーで寛いでいても誰にも見られないのも良かったです。
マンションは室内の廊下が狭く感じることがあると思いますが、ここのマンションは廊下の幅が１ｍぐらいあるので広く感じます。車イスも楽に通れます。
買う時に不動産屋さんから「エレベーターが近かったり、ゴミ出しや駐車場に行きやすいドアがあったり等々この住宅は便利ですよ」といわれましたがその時は、よくわかりませんでした。でも住み始めたら我が家は、このマンションの中でもとても便利な場所にあることに気が付きました。
約19畳の広いリビングダイニング
広いリビングなので、大型のテレビや家具がゆったりと置けます。南東向きなので朝から陽があたります。ペアガラスなので冷暖房の効率が良く経済的です。
癒される眺望
バルコニーからは、南側の街並みや遠くの緑が一望できます。電車が動く様子はジオラマのようで癒されます。夏の夜は夜景や星空がいっぱいに広がってきれいです。
使いやすいキッチン
リピンクダイニングとの間はカウンターなので、料理を作りながらリビングの様子もわかります。キッチンの右側は洗濯機置場、左奥は洗面所なので、家事を効率よく行えます。
1620サイズの浴室
1620サイズなので、家族全員で入れます。換気乾燥暖房機付き。また、浴室前の収納は奥行きが深く脱衣カゴが複数入るようになっていて便利です。
その.1
レクセル多摩センターマークレジデンスは、眺望の良さが一番の魅力だと思います。6階ですが、丘の上に建っているのでタワーマンションの上層階から見る景色のようです。夜も電車が左右に動く様子がなんだかとてもかわいらしく見えます。最上階でも6階なので、エレベーターが止まっても昇れそうな階数だと思います。
その.2
115㎡もあるので、独立した洋室4室と広いリビングダイニングだけではなく、大きな納戸、洗濯に便利なユーティリティ、1620サイズのシェル型の浴室、広い室内廊下等、ワンランク上のゆとりのある「邸宅」という感じのご住宅です。家事動線もよく考えられていて、広い住宅のわりにコンパクトに動けます。特に南側にあるユーティリティは、お洗濯を干す時、ドアを開ければすぐ干せます。ほとんどの間取りは、住宅の真ん中に洗濯機置き場が設置されているので、重い洗濯物を何度もリビングを通ってからバルコニーに出て干すことになりますが、この住宅はお洗濯を干すたびに、楽しくなる設計になっていると思います。
その.3
幅と奥行き（約2ｍ20cm）のあるバルコニーの他にルーフバルコニーがあるので、テーブルやイスを置いて、お茶を飲んだり、読書をしたり、夏の夜は夕涼みができます。外から見えずらいので、安心してくつろげます。バルコニーは横幅も広いので、洗濯物と一緒にお布団もたくさん干せます。
その.4
交通量が少ない安心エリアに小・中学校（徒歩3分）があります。また、保育園や幼稚園も徒歩5分以内にありますので、特に子育て世代の方々には大変便利なマンションだと思います。
その.5
駐車場は１戸に1台確保されています。駐車場には来客用駐車場や洗車スペースもあります。（有料です）。車寄せがあるので、乗り降りや、大きな荷物の搬入がとても楽にできます。
その.6
子育てやコミュニケーション活動に活用できる様々な共用施設も充実しています。（クリスタルラウンジ・コミュニティールーム・ソレイユガーデンなど）
その.7
ペット飼育可能です。マンションの周辺には公園が沢山あるので、ワンちゃんと楽しくお散歩ができます。（飼育細則があります。）
その.8
多摩センター駅周辺には、小田急マルシェ、京王ショッピングセンター、丘の上プラザ、マグレブ、コンビニ、病院、銀行、レストラン、カフェ、映画館があるので、とても便利です。マンションから徒歩約5分にセブンイレブンもあります。
所在地
八王子市松が谷８番地1
間取り
4LDK＋S
交通
京王相模原線・小田急多摩線 「多摩センター駅」徒歩10分
多摩都市モノレール 「松が谷駅」徒歩9分
専有面積
115.95㎡
築年月日
2007年2月築
バルコニー
24.12㎡
ルーフバルコニー
10.64㎡
構造
鉄筋コンクリート造6階建
所在階
6階（最上階）
管理費
18,100円／月
修繕積立金
19,600円／月
ルーフバルコニー使用料
110円／月
総戸数
159戸
駐車場
空き無 月額2,000円から8,000円
現在は空き無ですが、１戸に1台確保されています。
用途地域
第一種中高層住居専用地域
エレベーター
あり
分譲会社
扶桑レクセル(株)
管理
全部委託管理 管理人 日勤
管理会社
(株)大京アステージ
現況
居住中
取引態様
専任
引渡時期
相談
情報更新日
2023年6月12日
通学（小）
松が谷小学校
通学（中）
松が谷中学校
リフォーム
2013年10月 南側洋室クローゼット撤去、北側洋室（6.2帖）収納設置、納戸に収納取付・扉設置
近隣施設
セブンイレブン、小田急マルシェ多摩センター、京王多摩センターショッピングセンター、マグレブEAST・WEST、丘の上プラザ、ココリア多摩センター、銀行、郵便局、病院（内科、小児科、外科、耳鼻科、皮膚科、眼科、歯科、整形外科等々）
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
