イトーピア多摩パルテノンヒルズ
間取り
3LDK
面積
102.10㎡(トランクルーム0.84㎡含む)
価格
-
交通
京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩13分
小田急多摩線「小田急多摩センター駅」徒歩13分
2020年にフルリノベーション済の大型3LDK（専有面積102.10㎡）です。室内はモデルルームのようにとてもきれいです
◇リビングから遥かに丹沢の山並みが見渡せます。
◇犬を飼っている方、ジョギングやウォーキングを楽しみたい方、サッカー等の球技が好きな方にも最高の立地です。
◇日当たりや風通しがよく、暖房が必要ないほど暖かかったです。
◇一つ一つの部屋が広く、家族それぞれが自分の空間を楽しめます。それと同時に、リビングインの作りなので、自然に家族が顔を合わせられ、居心地良かったです。
◇レンジフードの自動掃除機能と豊富なキッチン収納は、とても便利です。
◇トランクルームも含め、収納がとても充実していて、活用しきれないほどでした。
◇雪を被った富士山や、春には宝野公園の桜並木も見ることができることが自慢です。
明るいリビングダイニング
約23帖もあるLDKなので、8人掛けのテーブルや大型のカウチソファーもゆとりをもって置けます。バルコニーの前は公園が広がっていて桜や緑がとても綺麗です。
収納たっぷりのオープンキッチン
ペニンシュラ型＋背面カウンターのオープンキッチンです。レンジフードには自動洗浄機能が付いており、お掃除不要です。背面カウンター下にもたっぷりの収納があります。
1620サイズの浴室
家族で一緒に入れるサイズの浴室です。窓の外にはバスコートがあるので、窓を開けても廊下からは見えませんし、植物を置くと更に素敵な癒され空間に。
独立型の洗面室
最近のマンションでは珍しい脱衣室と分かれている独立型の洗面室です。お嬢様の入浴中でもパパの歯磨きや髭剃りもOK。洗面台の収納も多く、すっきり片付きます。
その.1
100㎡越えで3LDKという贅沢な間取りの住宅です。リビングだけでなく各部屋が広く天井も高いので、リビングのドアを開けた瞬間に開放感と安らぎを感じます。バルコニー側の約10．8畳の洋室は、窓側から4畳くらいのところを戸で仕切ると約4畳と6畳のお部屋にすることができます。約4畳のお部屋をリモートでのお仕事部屋にして、約6畳のお部屋の方を寝室にリフォームすることも可能です。また、約4畳のお部屋の床にテラコッタを敷いて温室として蘭を育てたり、観葉植物とハンモックを置いて緑いっぱいの読書スペースにされのはいかがでしょうか…。
その.2
3階なので、リビングに居たまま宝野公園が望め、お花見の時期には満開の桜（並木）が楽しめます。また、公園越しの遥か先には丹沢の山並みが見えるほか、富士山も見える位置にあります。
その.3
ペニンシュラ型のオープンキッチンには、シンク側にもカウンター側にも豊富な収納があります。キッチンカウンターは、ホワイトの人造大理石で調理スペースも広く、お料理や片付けの「やる気スイッチ」が自然と入りそうです。キッチンの背面にもカウンター収納があるので、調理家電や食器など、スッキリと片付けることができ、使い勝手が良くなっています。
その.4
リビングが中心となる間取りなので、各居室へ行くための廊下が短くなり、その分リビングが広く使えます。また、お子さんが帰って来ても必ずリビングを通るリビングインの設計になっているので、必然的にお子様のお顔を見られて安心です。家族が自然と顔を合わせる機会が多くなり、家族間のコミュニケーションが増えます。
その.5
玄関から続く廊下には、壁一面に大容量の収納があります。また他にも、大小の収納が各所に豊富にあり、玄関先にもトランクルームがあるので、片付けやすく、広いお部屋をそのまま広く使えます。
その.6
浴室前の洗面室は脱衣室を兼ねている場合が多いのですが、こちらの洗面室は脱衣室と別になっているので、プライバシーに配慮した設計になっています。洗面ボウルの右隣にもミラー付きの収納があり、タオルや下着も入れられます。
その.7
ウォークスルークローゼットも大容量の収納になっていて、お布団も入る広さがあります。また、両方の扉を開けると風が通るので、湿気がこもりません。
その.8
公園も近く、近隣は遊歩道が整備され、小中学校や駅、スーパーには遊歩道だけで行けるので安心です。
その.9
ぺットは2匹まで飼えます。（管理規約の細則あり）
所在地
多摩市落合2丁目26番地
間取り
3LDK
交通
京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩13分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩13分
専有面積
102.10㎡（トランクルーム0.84㎡を含む）
築年月日
平成15年10月築
バルコニー面積
16.60㎡
バスコート面積
2.66㎡
ポーチ面積
8.30㎡
構造
鉄筋コンクリート造7階建
所在階
3階
管理費
16,500円／月
修繕積立金
30,600円／月
インターネット接続料
1,080円／月
総戸数
88戸
駐車場
空き有2,000円～9,000円／月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
エレベーター
有
分譲会社
伊藤忠都市開発株式会社
管理
全部委託管理 管理人 日勤
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空室
取引態様
専任
引渡時期
相談
情報更新日
2024年3月18日
通学（小）
西落合小学校
通学（中）
落合中学校
近隣施設
クロスガーデン多摩、ココリア多摩センター、丘の上プラザ、スーパー三徳、ファミリーマート、宝野公園、多摩中央公園、どんぐり山公園、多摩市立図書館
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
