グリーンメゾン鶴牧-３
間取り
3LDK
延床面積
バルコニー
85.09㎡
18.44㎡
価格
-
交通
京王・小田急線「多摩センター」駅徒歩12分、多摩モノレール「多摩センター」駅徒歩11分、バス乗車3分「鶴牧三丁目」バス停徒歩1分
2階なのに最上階！傾斜天井で天井高は、約４ｍ！
窓の外は公園！約１４帖の屋根裏収納！と魅力がいっぱい！
「目の前は鶴牧東公園。リビングからの見晴らしを見てここを購入しました！」。
「バス停がすぐ近くにあり、荷物の重い時や天気の悪いときも安心です。」。
「約１４帖の屋根裏収納は、ビックリするくらい収納力があります。おかげで、スッキリ暮らせました。」。
「キッチンのバルコニーがとても便利です。たくさん買い物した時は玄関からではなくバルコニーにある勝手口から入ります。また、ビールや野菜を箱ごと置くことができるので、キッチンがスッキリ片付きます。」
窓が３箇所もある明るいリビング
天井は、一番高いところは約４ｍあり、明るく開放的なリビングになっています。目の前が鶴牧東公園なので、窓から見える緑を見ていると癒されます。新緑が萌えるようだったり、紅葉したり、落葉したり･･･と季節ごとに表情を変える景色は、毎日見ていても楽しい！
窓とバルコニーのあるキッチン
平成24年に人造大理石のシステムキッチンにリフォーム済みです。こんなに大きい窓付きキッチンは珍しいですが、バルコニーも付いています。このバルコニーは、階段室につながっているので、勝手口として、ゴミ出しや、お買い物の搬入にも威力を発揮します。
約１４帖のメガロフト！収納力は必見！
玄関は、見上げるほど高い天井になっています。初めてのお客様は、ここで「わー！！」とおっしゃる方が多いです。右上の屋根裏収納にはしごで入れます。リビングと同じくらいの広さなので、普通の押入れの５個分くらいは、収納力がありそうです。窓も２か所あり風通しの心配もいりません。
大きな鏡の洗面台
平成１２年にリフォーム済みです。横幅もあるので、二人一緒に鏡の前に立つことができます。シャワーになっているので髪も洗えて便利です。
その.1
売主様が、購入されるときは、緑が萌える眺望を見て「ここだ！」と決めたそうです。その位リビングからの眺めは、インパクトがあります。また、リビングからは、公園がよく見えますが、公園からは、常緑樹が目隠しになってよく見えません。住宅を内覧する方は、外からも是非ご覧いただきたいです。
その.2
希少物件といわれる所以は、２階なのに最上階というところです。団地の中で、２階までしかないのはこの住戸だけです。その上、同じ階段を使うお隣さんもいません。階段を２階まで上ると左側が玄関で右側が勝手口になっています。したがって、玄関のドアを開けたら隣の方もドアを開けて「ばったり」ということもない、独立性の高い住宅になっています。
その.3
①南鶴牧小学校の学区であること、②公園に隣接していること、③車道に出ずに、遊歩道だけで車いすやベビーカーで駅や買い物に行けること、④バス停が団地のすぐ横にあること、この4つの条件を満たしていることから、分譲時からずっと人気衰えないマンションです。
所在地
多摩市鶴牧3丁目13
間取り
3LDK＋屋根裏収納（約１４帖）
交通
京王線相模原線・小田急多摩線 多摩センター駅徒歩１２分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅徒歩１１分
多摩センター駅よりバス3分「鶴牧三丁目」バス停徒歩1分
専有面積
85.09㎡（屋根裏収納22.42㎡のぞく）
築年数
昭和５８年３月築
バルコニー
18.44㎡
構造
鉄筋コンクリート造３階建て
管理費
4,500円／月
所在階
2階
修繕積立金
22,250円／月
総戸数
246戸
駐車場
空き有5,000円／月 ２台目7,500円／月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
エレベーター
なし
分譲会社
旧 住宅・都市整備公団
管理
一部委託管理 管理人 日勤
管理会社
日本総合住生活㈱
現況
居住中
取引態様
専属専任
引渡時期
相談
情報更新日
平成26年9月30日
通学（小）
南鶴牧小学校
通学（中）
鶴牧中学校
リフォーム
平成12年2月洗面台交換･便器交換・浴槽交換、リビングをフローリングに張替え
平成24年11月キッチン交換
近隣施設
クロスガーデン多摩（ヤマダ電気・フーディアムダイエー・レストラン・他）、ココリア多摩センター（三越・ユニクロ等）、多摩郵便局、田村クリニック、図書館等
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
