フェアヒルズ南大沢
間取り
大型3LDK+ルーフバルコニー
面積
95.74㎡
価格
-
交通
京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩12分、「南大沢駅」徒歩18分
★最上階のルーフバルコニー付なので、見晴らしの良い、特別なご住宅です★総戸数414戸の大規模マンションで、ラウンジ・スタジオ・エンジェルパークなどの「共用施設」が充実しています。駐車場は全て自走式と平置き式です
ルーフバルコニーが気に入って購入しました。孫が小さい時は大きなビニールプールを置いて、水遊びをしていました。孫は夏が来るのを楽しみにしていました。今は大きなプランターを置いて、野菜を栽培しています。
前に棟がなく、最上階なのでカーテンをしなくても人目を気にすることがありません。住んでみると、とても管理が良くて、安心して住むことができました。
明るく広いリビングダイニング
東南向きで、窓が南側2か所東側1か所あり、朝から陽の当たる明るいリビングです。19.7帖もあるので、大きなソファーや6人掛けのダイニングテーブルが置けます。床暖房付き。
眺望を楽しみながらお料理できるキッチン
景色を眺められる楽しいキッチンです。ドアがあるので、明るく風通しが良く、ルーフバルコニーでくつろぐ際に、飲み物等を運ぶのに便利です。浄水器とディスポーザー付。
窓付きの広い浴室
1620サイズなので、足を伸ばしてゆったりできます。最上階なので窓を開けても外から見えず、露天風呂のように、のぼせずに入浴できます。浴室換気乾燥機付。
広いルーフバルコニー
最上階の角部屋なので、人目を気にせずリラックスできます。ビニールプールやキャンプや星の観察等々も楽しめます。売主様も、お友達がいらしたら、ここでお茶をするそうです。
その1
95.74㎡の大型3LDＫなので、リビングダイニングや洋室の広さにゆとりがあります。リビングには、大型TVやプロジェクターを設置できるので、大画面でYouTubeを見たり、ゲームを楽しめます。洋室もそれぞれ6畳以上確保されています。8.3畳の洋室はお子様2人でも使用できます。 トランクルームやウオークインクローゼット、物入、下足入など、それぞれが広く、洋服や靴をたくさん持っていても、ゆったりと収納できます。
その2
約38畳のルーフバルコニーの付いた特別なご住宅です。ルーフバルコニーとバルコニーとアルコーブを合計すると96.47㎡になります。さらに専有面積の95.74㎡と合わせると、192.21㎡の使用権を持つ大邸宅になります。ルーフバルコニーでは人目を気にせずに、ゴルフの練習や体操をしたり、スロップシンクがあるので、靴を洗ったり、ペットの足を洗ったり、ガーデニングを楽しめます。夏はテントでお泊りすれば、キャンプ気分が味わえます。
来客の際には、ルーフバルコニーで、特別なおもてなしができる楽しいご住宅です。
その3
414戸の大規模マンションなので、共用施設も充実しています。アクアラウンジ・スタディルーム・エクササイズスタジオ・エンジェルパーク・コミュニティキッチン・ＡＶシアター・バーベキューガーデン等生活スタイルに合わせて活用できます。
また、共用棟で各種の教室やサークルもあるので、「お子様の習い事のための送迎は不要で便利！」と以前ご購入いただいたお客様から伺いました。送迎が無いとビールが飲めて嬉しいそうです。夏祭りは模擬店も出るので、賑やかです。
その4
ペットと暮らせるマンションです（細則あり）。隣の富士見台公園には原っぱもあるので、ワンちゃんのお散歩にピッタリです。
その5
駐車場は自走式と平面式なので気軽に車の出し入れができて便利です。洗車場や来客用駐車場もあります。機械式ではないので駐車場代が1,900円から6,500円と周辺のマンションより安くなっています。
その6
近隣には、桜が有名な富士見台公園や雑木林が自然のままに残っている松木日向緑地があり、豊かな自然環境に囲まれています。ウォーキングをされる方にはピッタリの環境です。
その7
3戸で1台のエレベーターを利用するので、どの住戸もエレベーターまで遠いということがありませんし、待ち時間が少なくて済みます。特に朝の通勤通学時間帯にはとても便利です。
その8
駅に一番近い棟です。隣りには居住者専用の自転車と一緒に乗れるエレベーターがあり、グランドエントランスのある下の道路に行くことができます。グランドエントランスの先には、フェアヒルズ入口バス停があり、京王堀之内駅、南大沢駅、相模原駅、北野駅行のバスがあるので、便利です。私がグランドエントランスの端からバス停まで歩いてみたら、215歩でつきました。
その9
徒歩5分以内に、セブンイレブン、レストラン、量販店等があるので、散歩がてらに気軽に寄ることができて楽しみです。
グランドエントランスの近くにある、吉田観賞魚（色々なお魚が見られます）は錦鯉の販売で有名ですが、その隣には、グリーンギャラリーガーデンズ、ガーデンズマルシェ、ガーデンカフェ、ブレットハウスがあります。グリーンギャラリーガーデンズは園芸とガーデニング用品のオシャレなお店です。ガーデンズマルシェは新鮮な地元の野菜を扱っています。採れたての野菜を近所で買えるのは嬉しいですね。ガーデンカフェでランチやケーキが食べられますし、ブレットハウスでは天然酵母のパンが人気です。毎日行きたいお店ばかりです。
所在地
八王子市松木80番地7
間取り
3LDK+ルーフバルコニー
交通
京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩12分、「南大沢駅」徒歩18分
専有面積
95.74㎡（トランクルーム 0.5㎡含む）
築年数
2003年7月築
バルコニー
22.58㎡
ルーフバルコニー
63.36㎡
ポーチ
10.53㎡
構造
鉄筋コンクリート造12階建
所在階
12階
管理費
11,120円／月
修繕積立金
17,180円／月
ルーフバルコニー使用料
1,910円/月
CATV受信
施設使用料
550円／月
インターネット
施設使用料
1,320円／月
クラブ会費
350円／月
総戸数
414戸
駐車場
空き有 1,900円～6,500円／月
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
エレベーター
あり
分譲会社
トータルハウジング株式会社・東京建物株式会社・株式会社新日鉄都市開発
施工会社
不動建設株式会社
管理
全部委託管理 管理人 日勤
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
現況
居住中
取引態様
専任
引渡時期
相談
情報更新日
2023年8月12日
通学（小）
下柚木小学校（指定校）、松木小学校（許可校）
通学（中）
宮上中学校（指定校）
その他
ペット飼育可（規約有り）
近隣施設
グリーンギャラリーガーデンズ、ガーデンズマルシェ八王子、吉田観賞魚八王子本店、富士見台公園、松木日向緑地、スーパー三和堀之内店、セブンイレブン八王子松木店、ローソン八王子松木店、すし銚子丸多摩ニュータウン店、焼肉きんぐ八王子松木店、トレジャーファクトリー南大沢店、東京都立大学、まつの木保育園
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
