多摩ニュータウン(八王子市 京王堀之内駅) 売買物件 たまハピ青沼不動産｜フェアヒルズ南大沢エールコート

★売主様がとてもきれいにお住まいです！リフォームなしでそのまま住めます★総戸数414戸の大規模マンションで、ラウンジ・スタジオ・エンジェルパークなどの「共用施設」が充実しています。駐車場は全て自走式と平置き式です。

陽当たりと風通しが良いのが気に入って購入しました。バルコニーの前は、棟がなく緑地が見えるだけなので、カーテンをしなくても人目を気にすることがありません。目の前の緑地は、桜から新緑、紅葉と季節ごとに楽しめます。また、お隣にある都立大の花火は、、バルコニーから見ると迫力満点です。広大な富士見台公園がマンションの敷地の隣にあるので、歩いたり、走ったり気軽にできるところも良かったです。住んでみると、とても管理が良いことがわかり、安心して住むことができました。

その1

トランクルームやウオークインクローゼット、物入、下足入など、収納が豊富です。特にリビングの物入は出しやすく、しまいやすい奥行きになっているので、掃除機や扇風機、本、食器、鍋等々大容量が収納できて便利です。

その2

414戸の大規模マンションなので、共用施設も充実しています。アクアラウンジ・スタディルーム・エクササイズスタジオ・エンジェルパーク・コミュニティキッチン・ＡＶシアター・バーベキューガーデン等生活スタイルに合わせて活用できます。

その3

ペットと暮らせるマンションです（細則あり）。公園がマンション敷地の隣にあり、お散歩も安全に楽しくできます。

その4

駐車場は自走式と平面式なので気軽に車の出し入れができて便利です。洗車場や来客用駐車場もあります。機械式ではないので駐車場代が1,900円から6,500円と周辺のマンションより安くなっています。

その5

奥行2ｍの広いバルコニーにイスやテーブルを置いて景色を見ながらお茶を楽しめます。スロップシンクがあるので、ガーデニングやお子様のプール遊びができます。

その6

施設が充実していて、自転車も乗れるエレベーターがあったり、ゴミが捨てやすかったり等々便利に住めるマンションです。また、管理人さんも毎日いるので、何かあったらすぐ相談できて安心です。

その7

マンションの近隣には富士見台公園（原っぱがあるのでワンちゃんの散歩にピッタリです。お花見もできます。）や松木日向緑地（雑木林が自然のままに残っています。）があるので豊かな自然環境に囲まれています。ウォーキングやランニングをされる方にはピッタリの環境です。

その8

エレベーターの数が多いので、どの住戸もエレベーターまで遠いということがありませんし、エレベーターの待ち時間が短くてすみます。特に朝の通勤通学時間帯にはとても便利です。

所在地

八王子市松木80番地7

間取り

3LDK

交通

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩12分

専有面積

80.93�u（トランクルーム0.52�u含む）

築年数

2003年7月築

バルコニー

12.65�u

ポーチ

3.58�u

構造

鉄筋コンクリート造14階建

所在階

8階

管理費

9,440円／月

修繕積立金

13,690円／月

CATV受信
施設使用料

550円／月

インターネット
施設使用料

1,320円／月

クラブ会費

350円／月

総戸数

414戸

駐車場

空き有　1,900円〜6,500円／月

用途地域

第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

エレベーター

あり

分譲会社

トータルハウジング株式会社・東京建物株式会社・株式会社新日鉄都市開発

施工会社

不動建設株式会社

管理

全部委託管理 管理人 日勤

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

現況

居住中

取引態様

専属専任

引渡時期

相談

情報更新日

2022年7月6日

通学（小）

下柚木小学校（指定校）、松木小学校（許可校）

通学（中）

宮上中学校（指定校）

その他

ペット飼育可（規約有り）

リフォーム

2022年3月：和室、洋室壁クロス一部張替え
2016年2月：給湯機交換、トイレ交換、畳表替え
2015年11月：全室クロス張替え

近隣施設

グリーンギャラリーガーデンズ、ガーデンズマルシェ八王子、吉田観賞魚八王子本店、富士見台公園、松木日向緑地、スーパー三和堀之内店、セブンイレブン八王子松木店、ローソン八王子松木店、すし銚子丸多摩ニュータウン店、焼肉きんぐ八王子松木店、トレジャーファクトリー南大沢店、東京都立大学、まつの木保育園

物件地図

※現況と異なる場合は、現況を優先します。