エクシオ南大沢見附橋レジデンス
間取り
4LDK＋カシータ (プライベートスペース)
面積
111.16㎡
価格
-
交通
京王相模原線 南大沢駅徒歩17分・堀之内駅徒歩17分 またはバス6分｢見附橋｣バス停 徒歩1分
ちょっと特別な住宅です！「☆個性が輝く方に住んでもらいたい☆」
1階でお庭が約46帖分、母屋と適度に離れたプライベートスペース付！
「カシータでは、蕎麦打ちをして楽しんでいました。音楽室として使われている方もいます。」
「下の階がないので、音を気にせず、のびのびと生活できました。」
「バス停までスロープを使うと我が家のドアから徒歩1分！寒い日も暑い日も便利です。」
「駐車場は100％ですべて自走式です。車の出し入れが楽なので、思いついたらすぐ出かけていました。」
「庭でビールやコーヒーを飲むのは最高の気分です！長池公園で遊ぶ子供たちを見るのも楽しみです。」
「どの部屋も明るく、風通しが良いのは、前にさえぎる建物が何もないからだと思います。」
キッチンは、調理スペースが広く、ゆったりとお料理ができます。リビングやお庭や和室までを見渡せるので、小さいお子さんがいても目が届きます。また、テレビを見たり、外の緑を眺めながら、家事ができる明るくて、楽しいキッチンになっています。食洗器・浄水器・ディスポーザー付です。
明るいリビング
ワイドな窓が4枚もあり、明るくて、風が気持ちよく通ります。売主様は、和室でテレビをご覧になっていますが、リビングは、14帖あるので、大きなソファーとテレビもゆったり置くことができます。リビングとテラス、お庭と合わせて約70帖！毎日くつろぐ場所を変えるのも楽しそう。
これがカシータです
バルコニーから5段下がって約8歩でカシータの玄関。この適度な距離感が気分転換にもなります。パパの仕事部屋や書斎、お子さんの遊び部屋や受験勉強部屋、奥様の趣味のお部屋としても使えます。また、気兼ねいらずで「眺望自慢」の客室としても。トイレ付です。
シェル型の大きな浴槽と浴室
200cm×160cmの浴室は、家族全員で楽しく入れそう！浴槽の丸くなった部分には、一段、座るスペースがあり、安全にまたげる工夫がしてあります。半身浴もできて便利です。浴室乾燥機付き。
その.1
きれい好きの奥様が磨きこんだ住宅は、ぴかぴか！で、どこを見ても気持ちの良いお家です。中古住宅を購入されるときは、売主様がどんな方か？もご購入の際とても気になるポイントだと思います。是非、お会いしていただきたいご夫妻です。住宅も、売主様も見にいらして下さい。
その.2
ご覧になると一番ビックリするのは、お庭だと思います。１階なのにお庭からの眺望がすばらしいという住宅は、めったにないと思います。詳しくは、弊社ホームページのトップページ右上の「青沼の多摩ハッピー日記」に写真入で詳しく掲載してあります。当マンションの目の前のザリガニが釣れる小川も一緒にご覧下さい。
その.3
駐車場は自走式で各戸に1台分確保されます。また、駐車場代が月500円なのは、多摩ニュータウンの中では、一番安いと思います（私が知る限りですが･･･）。また、この住宅の玄関を出るとすぐスロープがあり、メインエントランスを通らずに、道路に出られます。そのため、バス停までもドアを出て1分で着くのは、雨の日に便利です。
所在地
八王子市別所２丁目５４番地
間取り
4LDK＋カシータ（プライベートスペース）
交通
京王相模原線 南大沢駅徒歩１７分
京王相模原線 堀之内駅徒歩１７分
または、堀之内駅からバス６分徒歩１分
南大沢駅からバス６分徒歩３分
専有面積
１１１．１６㎡（カシータ含む）
築年数
平成20年３月築
バルコニー
16.00㎡
専用庭
74.52㎡
構造
鉄筋コンクリート造地下１階付き１０階建て
管理費
１８，８８４円／月
所在階
１階（建物表示は３階）
修繕積立金
６，６７０円／月
総戸数
125戸
駐車場
各戸に１台確保 売主の駐車場を継承 500円／月
用途地域
第2種住居地域
エレベーター
あり
分譲会社
(株)プロバイスコーポレーション (株)長谷工コーポレーション
管理
全部委託管理 管理人 日勤
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
現況
居住中
取引態様
専属専任媒介
引渡時期
相談
情報更新日
平成26年7月2日
通学（小）
別所小学校
通学（中）
別所中学校
その他
専用庭使用料７５０円/月
設備
フルオートバス、浴室換気乾燥機（２４時間換気対応）、カラリ床（浴室床、）TV付インターフォン、インターネット回線、スロップシンク、2重壁床2重天井、ボール一体型洗面化粧台（三面鏡裏収納付）サイレントレール（キッチン）、浄水器一体型シャワー水栓（キッチン）、ワンプッシュドアキャッチヤー 共用施設【自走式駐車場100％、集会所兼キッズルーム、ゲストルーム、ペット足洗い場、AED、宅配ボックス等】
近隣施設
ぐりーんうぉーく多摩（ヤマダ電気・ホームセンター・ニトリ・スーパーベルク・ユニクロ・フードショップ・レストラン・他）、長池公園、松木公園、別所お月見公園、せせらぎ緑道、別所メディカルクリニック、久富歯科クリニック、あい動物病院、ラベットラダコルトーナ（レストラン）他
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
