エステート鶴牧3
間取り
3LDK＋S
面積
88.96㎡
価格
-
交通
京王相模原線・小田急多摩線「多摩センター駅」徒歩15分
小田急多摩線「唐木田」駅徒歩10分
専用庭付の人気の１階！北側バルコニーからの眺望がステキ★です。
「唐木田」駅徒歩１０分「多摩センター」駅徒歩１５分の好立地です。
１階なので、階下の人に気兼ねなく子育てができました。夏は専用庭でプールを出して水遊びをしたり、子供たちが小さいときは、テントを張ってお庭で寝たこともあります。
小学校も、中学校も近くにあり安心でした。
始発駅の「唐木田」駅を利用したり、帰りは「多摩センター」駅で買い物したりとても便利な立地です。鶴牧東公園が隣にあるのもとても気に入っていました。
明るいリビング
風通しの良い明るいリビングです。正方形に近い形なので、大きいソファーやダイニングテーブルをゆったり置けます。隣の和室の襖を現在の２枚から４枚の襖にすると、襖３枚分が開口するため、リビングの続きとして使えます。
専用庭
29㎡ある広々した日当たりの良い専用庭です。お子様が砂遊びやビニールプール遊びを楽しくできます。家庭菜園やガーデニングもお庭に蛇口があるので気軽にできます。ウッドデッキでは、お布団やクッションを干したり、日向ぼっこをしたりできます。
キッチン
ビルトインのオーブンと食洗機がある使いやすいキッチンです。壁はパネルなので、お手入れが楽です。玄関側にも出入り口があるので、お買い物をした荷物を運んだり、ゴミだしをするのに便利です。
浴室
平成16年にリフォームした浴室です。手摺が付いているのでご高齢の方にも安心です。
その.1
京王線と小田急線の「多摩センター駅」と小田急線「唐木田駅」とモノレールの３線４駅を利用できます。朝は、始発駅である唐木田駅から、座って乗って、帰りは、たまには、奮発して、ロマンスカーでビールを飲みながら帰ってくるという方もいます。お買い物にも、通勤・通学にも便利な立地です。大規模修繕も終わり、外観もきれいになりました。
その.2
１階ですが、北側のお部屋は、道路からの高さが２．３階分位あります。そのため、風通しも良く、鶴牧西公園の新緑や紅葉が楽しめます。
音を気にされる子育て世代にも、階段を気にされるご高齢の方にも人気の1階でありながら、2.3階の眺望も楽しめるという希少な住宅です。また、お部屋から直接お庭ではなく、ウッドデッキがあるので、お洗濯物も干しやすくなっています。
その.3
鶴牧東公園（お山の公園）が隣接しています。お子様と一緒に遊んだり、散歩をしたりなど、とても人気の公園です。
鶴牧東公園には、芝生の小さい山（約１分で登れます）があり、その山の上からダンボール等を敷いてすべって遊んでいる親子や、犬を連れてお散歩している方を良く見かけます。
頂上からは、多摩市から八王子市までのパノラマの眺望を楽しめます。この公園が気に入って、エステート鶴牧3をご購入されたお客様もいるくらい人気のある公園です。学校も南鶴牧小学校と鶴牧中学校の人気の学区です。南鶴牧小学校は、エステート鶴牧3のお隣にあります。
その.4
北側のサービスルームは、書斎としても使える広さがあります。また、眺めも良いので、奥様の趣味の部屋としても使えます。タンスや収納BOXもゆったり入るので、大型ウォークインクローゼットにしても便利です。
所在地
多摩市鶴牧３丁目１７番地
間取り
3LDK＋S
交通
京王相模原線・小田急多摩線 多摩センター駅徒歩15分
小田急多摩線「唐木田」駅徒歩10分
築年月日
昭和57年３月築
専有面積
88.96㎡
バルコニー
3.74㎡
構造
鉄筋コンクリート造４階建て
所在階
1階
総戸数
221戸
管理費
4,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
駐車場
空き有5,000円／月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
エレベーター
なし
分譲会社
旧 住宅・都市整備公団
管理
一部委託管理 管理人 日勤
管理会社
日本総合住生活(株)
現況
居住中
取引態様
専属専任
引渡時期
相談
情報更新日
平成27年10月9日
通学（小）
南鶴牧小学校
通学（中）
鶴牧中学校
その他
大規模修繕工事実施済（平成2７年）
リフォーム
平成10年5月 洗面台交換 平成16年4月 キッチン・浴室交換
平成19年2月 トイレ交換 平成26年2月 給湯器交換
近隣施設
クロスガーデン多摩（フーディアムダイエー・レストラン・他）、ココリア多摩センター（三越・ユニクロ等）、 鶴牧東公園、鶴牧西公園、図書館
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
