多摩ニュータウン(小田急多摩線唐木田駅) 売買物件 たまハピ青沼不動産｜エステート中沢

小田急多摩線始発駅の「唐木田」駅に徒歩4分はとても便利！駅近なのに緑が多く、眺望も良いのが魅力です

一番良かったのは、駅が近いことです。駅前にはスーパー・コンビニ・ホームセンター・病院・美容院・郵便局・交番があ り、全部が 5 分以内なので便利に生活できました。
リビングからの見晴らしが良い事も気に入っていました。前に高い建物が無いので、鶴牧方面が広く見渡せて、毎朝気持ちが上がりました。
窓が全部二重サッシになっているので、暖房がほとんど必要がないぐらい暖かかったです。

その1

小田急多摩線の始発駅『唐木田』まで徒歩4分です。始発駅なので、通勤・通学がとっても楽です。唐木田駅前にはスーパーマルエツ、ケイヨーＤツー、ファミリーマート、銀行ＡＴＭや郵便局などがあるので、共働きのご家庭にはとても便利です。スーパーマルエツは夜10時まで営業しています。

その2

98.95�uもある広い4ＬＤＫなので各部屋に物入があり、部屋がすっきり片付きます。南側の和室8畳には、大型の押入（一間半）があります。床の間は、上部にロールスクリーンがついているため収納としても使えます。洗面台の背面にはカウンター付収納があり、洗剤やタオルだけでなく、パジャマや下着等がしまえる広さがあります。

その3

鶴牧6丁目の大松台小学校の近くには、多摩市のコミュニティーセンター「からきだ菖蒲館」があり、図書館、児童館、カフェなどがあります。大人も子供も利用できる施設です。児童館には体育館もあり、子供たちのよい遊び場になっています。カフェのスイーツや軽食も人気があります。

その4

駅前ですが、緑豊かな環境です。リビング側のバルコニーからは鶴牧地区の住宅と鶴牧西公園を見通すことができます。洋室側のバルコニーからは「からきだの道」と、その向こうの府中カントリークラブの緑が広がります。気軽に、からきだの道のウォーキングが楽しめて、健康にも良い環境です。

その5

大規模修繕で全ての窓にインナーサッシを取り付けたので、冬は暖かく、夏は省エネになるので、冷暖房費を抑えることができます。

その6

大松台小学校、鶴牧中学校、からきだ菖蒲館（学童クラブ、図書館）が近いので安心です。

その7

お嬢様のお帰りが遅くなっても、バルコニーから駅が見えるので安心です。お迎えが不要になるのて、パジャマに着替えたり、夕方からのビールも解禁です。

所在地

多摩市中沢2丁目11番地

間取り

4LDK

交通

小田急多摩線「唐木田」駅徒歩4分

専有面積

98.95�u

築年月日

平成6年3月築

バルコニー面積

13.28�u

アルコーブ面積

0.24�u

構造

鉄筋コンクリート造5階建

所在階

3階

組合費

9,000円／月

修繕積立金

13,500円／月

CATV費

957円／月

総戸数

153戸

駐車場

空き有 4,000円〜7,000円／月

用途地域

第1種中高層住居専用地域

エレベーター

なし

分譲会社

旧住宅都市整備公団

管理

一部委託管理 管理人 日勤

管理会社

日本総合住生活株式会社

現況

空室

取引態様

専任

引渡時期

相談

リフォーム

2025年2月：キッチンシングルレバー交換
2024年3月：フローリング上貼り、全室壁天井クロス張替え
2022年8月：レンジフード、ビルトインコンロ交換
2019年10月：ユニットバス交換（TOTO）
2017年10月：すべての窓にインナーサッシ取付（大規模修繕工事）

情報更新日

2025年3月10日

通学（小）

大松台小学校

通学（中）

鶴牧中学校

近隣施設

スーパーマルエツ、ケイヨーデイツー、ファミリーマート、コメダ珈琲、からきだ菖蒲館、郵便局、みずほ銀行ATM、鶴牧東公園、鶴牧西公園

物件地図

※現況と異なる場合は、現況を優先します。