多摩ニュータウン(小田急多摩線唐木田駅) 売買物件 たまハピ青沼不動産｜エステート中沢

始発駅の「唐木田」駅徒歩3分。見晴らし、陽当たり、風通しの良い3階です。収納が多い大型4LDKなので、人数の多いご家族でもゆったりとお住まいいただけます。

一番良かったのは、駅が近いことです。駅前にはスーパー・コンビニ・ホームセンター・病院・美容院・郵便局・交番があり、全部が5分以内なので便利に生活できました。
子供2人の4人家族だったので、子供たちに独立した部屋をあげられて、みんなでくつろげる広いリビングがあり、タンスを置いても広い８畳寝室があり、収納たっぷりの洗面所など、使いやすい間取りでした。

その1

小田急多摩線の始発駅『唐木田』まで徒歩3分です。始発なので座って行けると、通勤・通学がとっても楽です。唐木田駅前にはスーパーマルエツ、ケイヨーデイツー、ファミリーマート、銀行ＡＴＭや郵便局などがあるので、共働きのご家庭にはとても便利です。

その2

98.95�uもある広い4ＬＤＫなので、物入や押入が多くあり、物が片付いて室内がすっきりします。一部屋をリモートワーク専用にすることもできます。

その3

鶴牧6丁目の大松台小学校の近くには、多摩市のコミュニティーセンター「からきだ菖蒲館」があり、図書館、児童館、カフェなどがあります。大人も子供も利用できる施設です。児童館には遊戯室・工作室もあり、子供たちのよい遊び場になっています。カフェのスイーツや軽食も人気があります。

その4

駅前ですが、緑豊かな環境です。リビング側のバルコニーの前は道路と線路のため、高い建物が建たないので、鶴牧地区の住宅と鶴牧西公園を見通すことができます。洋室側のバルコニーからは「からきだの道」と、その向こうの府中カントリークラブの緑が広がります。気軽に、からきだの道のウォーキングが楽しめて、健康にも良い環境です。

その5

大規模修繕で玄関の鍵がスマートキーに交換されたので、リモコンで開錠できるようになりました。お子さんをを抱っこしていたり、荷物があるときは便利です。同じく大規模修繕工事で、全ての窓にインナーサッシが取り付られたので、冬はエアコンだけで暖かいです（売主様談）。

その6

大松台小学校・鶴牧中学校の学区です。

その7

駅が近いので、お子さんの帰りが遅くなっても安心していられます（売主様談）。駅までの道には信号が無いので、交差点で待つこともなく、駅まですぐに行くことができます。

その8

2024年3月に内装リフォーム済のきれいなご住宅です。ユニットバスは2019年10月に交換しました。キッチンのレンジフードとビルトインコンロは2022年8月に交換しているので、すぐにお住まいになれます。

その9

マンションでは珍しい和室8畳があります。広いので、お子様が小さな時は家族全員で寝ることができます。窓が2か所あるので明るく、大きな押入れがあるので布団もたくさん収納できます。

所在地

多摩市中沢2丁目11番地

間取り

4LDK

交通

小田急多摩線「唐木田」駅徒歩3分

専有面積

98.95�u

築年月日

平成6年3月築

バルコニー面積

13.28�u

アルコーブ面積

0.24�u

構造

鉄筋コンクリート造5階建

所在階

3階

組合費

9,000円／月

修繕積立金

13,500円／月

CATV費

957円／月

総戸数

153戸

駐車場

空き有 4,000円〜7,000円／月

用途地域

第1種中高層住居専用地域

エレベーター

なし

分譲会社

旧住宅都市整備公団

管理

一部委託管理 管理人 日勤

管理会社

日本総合住生活株式会社

現況

空室

取引態様

専任

引渡時期

相談

リフォーム

2024年3月：全室床フロアタイル上貼り、全室壁天井クロス張替え、たたみ表替え、給気ダンパー取替、配線機器交換
2022年8月：レンジフード、ビルトインコンロ交換
2019年10月：ユニットバス交換（TOTO）
2017年10月：すべての窓にインナーサッシ取付（大規模修繕工事）

情報更新日

2024年5月3日

通学（小）

大松台小学校

通学（中）

鶴牧中学校

近隣施設

スーパーマルエツ、ケイヨーデイツー、ファミリーマート、コメダ珈琲、からきだ菖蒲館、郵便局、みずほ銀行ATM、鶴牧東公園、鶴牧西公園

物件地図

※現況と異なる場合は、現況を優先します。