エステート中沢
間取り
2LDK
面積
75.50㎡
価格
-
交通
小田急多摩線「唐木田駅」徒歩2分
始発駅の「唐木田」駅徒歩2分。見晴らし、陽当たり、風通しの良い4階です。収納が多い大型2LDKなので、ライフスタイルや家族の年齢構成に応じて、さまざまな使い方ができます。
一番便利だったのは、駅が近いことです。駅前にはスーパー・コンビニ・ホームセンター・病院・美容院・郵便局・交番があり、全部5分以内なので便利に生活できました。
バルコニーからの見晴らしが良く、とても気持ちの良い眺望でした。北側は住宅がないため、カーテン無しで生活できました。また、北側は、緑がいっぱいなので、朝はウグイスの声で目覚めるなど、別荘にいるように気持ちよく起きることができました。インナーサッシを全室に取り付けたので、私たちは真冬もエアコンだけで、暖かく過ごせました。
明るいリビングダイニング
南側の窓が広いので、奥まで陽の入る明るく風通しの良いリビングです。横幅が広いので、家具の配置がしやすくなっています。インナーサッシ付です。
広い玄関
玄関が広いと、家全体にゆとりが感じられます。大型の玄関収納を設置したり、ベビーカーの置場を作ることも可能です。売主様はサーフボードやスケボーを置いています。
広いキッチン
調理スペースだけでなく、レンジの左側やシンクの右側に広いスペースがあり、洗いカゴやお鍋を置けて便利です。シンクも広いので二人並んでもゆったり作業ができます。
見晴らしの良い眺望
リビング側のバルコニーの前には、高い建物がないため、遠くの街並みや公園が見え、癒される眺望です。春は新緑が、秋は紅葉がきれいです。
その.1
小田急多摩線の始発駅『唐木田』まで徒歩2分です。始発なので座って行けると、通勤・通学がとっても楽です。唐木田駅前にはスーパーマルエツ（午前1時まで営業）やケイヨーＤツー、ファミリーマート、銀行ＡＴＭや郵便局などがあるので、共働きのご家庭にはとても便利です。
その.2
75.50㎡もある広い2LDKなので、大きな9.5畳の洋室があります。9.5畳の洋室には収納が２箇所もあるので、お子様が2人で使うことができますし、お子様が小さなうちは、、一部をテレワークスペースとして利用することも可能です。リフォームで3LDKにすることも可能です。
その.3
鶴牧6丁目の大松台小学校の近くには、多摩市のコミュニティーセンター「からきだ菖蒲館」があり、図書館、児童館、カフェなどがあります。大人も子供も利用できる施設です。児童館には体育館もあり、子供たちのよい遊び場になっています。カフェのスイーツや軽食も人気があります。
その.4
駅前ですが、緑豊かな環境です。リビング側のバルコニーからは鶴牧の街並みと鶴牧西公園を見通すことができます。洋室側のバルコニーからは「からきだの道」と、その向こうの府中カントリークラブの緑が広がります。気軽に、からきだの道のウォーキングが楽しめて、健康にも良い環境です。
その.5
全ての窓にインナーサッシ（４か所）を取り付けたので、冬はエアコンだけで暖かいです。（売主様談）
その.6
大松台小学校・鶴牧中学校の学区です。
その.7
以前、エステート中沢をご購入いただいたお客様から「駅が近いので車で娘を迎えに行かなくなったから、晩酌を夫と一緒に楽しめるようになった。」とか「心配だったらバルコニーから見ていれば駅までの道が見通せるので、娘の帰りが夜遅くなっても安心になった。」とか「少しくらいの雨でしたら、走って帰ってきなさいと言えるから、迎えに行かなくなった。」と聞きました。駅が近いと心配が減って安心が増えることがいろいろあります。
所在地
多摩市中沢2丁目11番地
間取り
2LDK
交通
小田急多摩線「唐木田」駅徒歩2分
専有面積
75.50㎡
築年月日
平成6年3月築
バルコニー面積
11.84㎡
アルコーブ面積
0.30㎡
構造
鉄筋コンクリート造5階建
所在階
4階
組合費
9,000円／月
修繕積立金
2,500円／月
棟別修繕積立金
9,800円／月
CATV費
957円／月
総戸数
153戸
駐車場
空き有 4,000円～7,000円／月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
エレベーター
なし
分譲会社
旧住宅都市整備公団
管理
一部委託管理 管理人 日勤
管理会社
日本総合住生活株式会社
現況
居住中
取引態様
専任
引渡時期
相談
リフォーム
2021年12月：給湯機交換
2017年10月：すべての窓（４か所）にインナーサッシ取付
情報更新日
2023年1月22日
通学（小）
大松台小学校
通学（中）
鶴牧中学校
近隣施設
スーパーマルエツ、ケイヨーデイツー、ファミリーマート、コメダ珈琲、からきだ菖蒲館、郵便局、みずほ銀行ATM、鶴牧東公園、鶴牧西公園
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
