D'グラフォート多摩センターガーデンサンクタム
間取り
4LDK
専有面積
100.76㎡
価格
-
交通
京王相模原・小田急多摩線「多摩センター駅」徒歩13分、小田急多摩線「唐木田駅」徒歩12分、多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩12分
鶴牧東公園と西公園に隣接しているので、10階のバルコニーからは四季折々に変化する公園の木々を眺めることができます。
見晴らしが良さそうだと思って新築時に10階を選びました。住んでみると予想以上に良くて正解でした。前面が公園で開けていることや、天井が高いこともあって100㎡より広く感じます。
唐木田駅に緑の公園を抜けて歩いて行くと、春は桜、秋は紅葉がきれいです。少し早めに出ると始発の電車に座れるので通勤は楽でした。
バルコニーからの眺め
手前に鶴牧東公園（通称おやまの公園）が見えて、遠くに山並みを望むことができます。バルコニーから季節の移り変わりを感じることができて、幸せな気分になれます。
明るく広々したリビング
南側だけでなく東側からも採光があるので早朝から明るいです。１３．９帖もありますが、隣の洋室との壁をリフォームで取ると約１９帖の大型リビングにすることもできます。
半分対面式のキッチン
独立式と対面式の良いところをミックスした形のキッチンです。キッチンからリビングが見えるけれど、リビングからはキッチンが丸見えにならないところが奥様方に好評です。
広くてシェルタイプのお風呂
160㎝×200㎝の広い浴室です。浴槽はシェルタイプの腰掛付きなので、半身浴ができます。手すりが付いているので、お子様や高齢者の方も安心して入浴ができます。
その.1
奥行が約190㎝ある広いバルコニーには、スロップシンクが付いていてガーデニングも手軽に楽しめます。10階からの景色を眺めながら、ゆったりとティータイムが楽しめます。
その.2
3線4駅が利用できるので通勤通学に便利です。また、小学校は人気の南鶴牧小なので小さなお子様がいる方にもお勧めです。遊歩道で安全に通学できます。
その.3
ペットが2匹飼育可能なマンションです。（細則あり）また、地下に、各住戸の無料トランクルームがあるのでキャンプ用品やタイヤなどの収納に便利です。
その.4
新築時に耐震等級2（新耐震基準の1.25倍）を取得しています。また、129戸でエレベーターが3基あるので待ち時間が少なくて済みます。サッシは複層ガラス、オートロック、宅配ボックス、二重床二重天井、天井高さ2550mm（居間・洋室・和室）、床スラブ200mm、隣戸との壁厚180mmなどにより、性能がとても高いマンションです。
所在地
多摩市鶴牧3丁目4番地
間取り
4LDK
交通
京王相模原線・小田急多摩線 「多摩センター」駅徒歩13分
小田急多摩線「唐木田」駅徒歩12分 多摩モノレール 「多摩センター」駅徒歩12分
専有面積
100.76㎡
築年月日
平成18年2月築
バルコニー
13.68㎡
サービスバルコニー
4.62㎡
ポーチ
5.94㎡
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
所在階
10階
管理費
16,930円／月
修繕積立金
14,030円／月
総戸数
129戸
駐車場
空き有2,800円から11,000円／月
用途地域
第2種住居専用地域
エレベーター
あり
分譲会社
大和ハウス工業(株)
管理
全部委託管理 管理人 日勤
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
現況
空室
取引態様
専属専任
引渡時期
即
情報更新日
平成29年12月22日
通学（小）
南鶴牧小学校
通学（中）
鶴牧中学校
リフォーム
平成29年11月 全室壁天井クロス張替え 洗面所・トイレ床ＣＦシート張替え 畳表替え 襖張替え ハウスクリーニング
近隣施設
ココリア多摩センター、クロスガーデン、イトーヨーカドー、菖蒲館、鶴牧西公園、鶴牧東公園
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
