クレヴィア京王堀之内パークナードI
間取り
4LDK
面積
112.53㎡（トランクルーム0.85㎡含む）
価格
-
交通
京王相模原線「京王堀之内」駅
徒歩6分
「京王堀之内」駅徒歩6分！112.53㎡もある大型4LDKです。リビングダイニングは20畳もあります。駅近にもかかわらず、駐車場は平面式で全戸分あります。ペットの飼育が2匹まで可能です（飼育細則有り）
扇形のこの間取りがとても面白いと思って購入しました。廊下もキッチンもリビングも角度がついているのがアクセントになっています。広いだけではなく、住んで楽しい間取りです。
この家は3階で、エントランスも 3階なので、エレベーターに乗らずに家の玄関まで歩けるのも購入理由の一つです。
また、バルコニーが南向きと東南向きとつながっていて、とても広いのも気に入りました。奥行きもあるので、広々としています。テントを張ってお家キャンプもできると思いました。
20畳のリビングダイニング
東南と南に大きな窓がある明るいリビングダイニングです。複層ガラスなので結露防止や断熱効果があります。床暖房も付いているので、寒い冬でもポカポカです。
キッチン
吊戸棚の無対面キッチンなので、リビングと一体感があります。幅が広く、料理がしやすい形の大型キッチンは、2人が並んで料理をすることができます。
浴室
1620サイズの大きな浴室なので、お子様と一緒でもゆったりと入浴ができます。窓があって風が通り、湿気がこもりません。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です。
広いバルコニー
バルコニーが広く(約25畳)、奥行きが 2.5ｍもあり、スロップシンクが付いているので、ガーデニングやお子様のプール遊びができます。日当たりが良いので洗濯物も良く乾きます。
その.1
どの部屋にもウォークインクローゼットなどの収納があります。玄関外にはトランクルームもあり、収納がたっぷりあるので片付けやすく、お部屋をすっきりと広く使えます。玄関のシューズインクロークは靴だけではなく、ゴルフバックやベビーカーなどもしまえるので玄関が広く使えます。
その.2
308 戸の大規模マンションなので、共用施設も充実しています。ゲストルーム、キッチンスタジアム、キッズ＆ママラウンジ、シアタールーム、コンシェルジュデスク等生活スタイルに合わせて活用できます。(一部有償の施設あり) ゴミ出しも 24 時間可能です。
その.3
駐車場は 100％平置き式なので、機械式のわずらわしさがありません。一戸に1台が確保されています。駐車場代も駅前なのに月 5,000 円から 10,000 円です。来客用駐車場もあります。
その.4
ペットと暮らせるマンションです（細則あり）。犬猫は２匹まで飼育できます。多摩ニュータウンでは希少な敷地内のドッグランがあるので、ワンちゃんの運動が気軽にできます。
その.5
京王堀之内駅から徒歩 6 分の立地なので、通勤、通学に便利です。駅前にはスーパー、レストラン、郵便局、クリニック、スポーツジムなど、生活に必要な施設が揃っています。また、駅からマンションまで暗い道がないので、お嬢様のお帰りを心配しなくてすみます。
その.6
フォーマルゲート（メインエントランス）前は車寄せになっているので、家族の乗り降りや大きな荷 物がある時は便利です。来客用駐車場も 5 台あり、24 時間以内は無料です。駅に行くにはエント リーゲートから出て信号を渡ると、駅直結の VIA 長池の敷地なので、とても駅が近いです。
その.7
管理は24時間有人管理です。管理事務所は 365 日、7 時から 19 時まで管理員さんがいます。夜間は警備員が駐在しています。窓には防犯センサーがあり、異常を感知するとセコムが対処するセキュリティシステムが導入されているので安心です。
所在地
八王子市別所2丁目18番地
間取り
4LDK
交通
京王線相模原線「京王堀之内駅」徒歩6分
専有面積
112.53㎡（トランクルーム 0.85㎡含む）
築年数
2010年1月
バルコニー
41.15㎡
構造
鉄筋コンクリート造地下1階付き10階建
所在階
3階
管理費
20,700円／月
修繕積立金
4,500円／月（2025年9月から5,600円）
棟別修繕積立金
14,100円／月（2025年9月から24,800円）
TV受信施設使用料
385円／月
インターネット使用料
605円／月
総戸数
308戸
駐車場
空き有 5,000円～10,000円／月
用途地域
第2種住居地域
エレベーター
あり
分譲会社
伊藤忠都市開発（株）、パナホーム（株）、大和ハウス工業（株）
施工会社
三井住友建設(株)
管理
全部委託管理 24時間管理 管理人(日勤) 夜間(警備員)
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
現況
居住中
取引態様
一般
引渡時期
相談
情報更新日
2025年5月23日
通学（小）
別所小学校
通学（中）
別所中学校
近隣施設
スーパー三和、ファミリーマート、郵便局、東京あそびマーレ、JOYFIT(スポーツジム)等
物件地図
※現況と異なる場合は、現況を優先します。
